LOK67
Das Neubauprojekt der KAIFU im Herzen von Lokstedt
LOK67 - Wohnungen für Familien, Paare und Singles in Lokstedt
Im Bereich zwischen Lohkoppelweg, Ansgarweg und Rimbertweg errichtet die KAIFU in einem stark nachgefragten Quartier 106 Wohnungen und eine Kita. Es entstehen helle und komfortable Wohnungen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Genossenschaftsmitglieder ausgerichtet sind. Neben Wohnungen für Singles, Paare und Familien, entstehen ebenso barrierearme Wohnungen für unsere Mitglieder. Der Vermarktungsstart für die noch freien Wohnungen im Baufeld B ist für das Frühjahr 2025 geplant.
Freie Wohnungen in Lokstedt
Derzeit sind alle Wohnungen des ersten Vermietungsabschnittes vergeben. Freie Wohnungen in Lokstedt werden wir voraussichtlich wieder im Laufe des 2. Quartals 2025 anbieten. Bitte beachten Sie in der Zwischenzeit auch unsere anderen Wohnungsangebote.
Musterwohnung
Um Ihnen einen ersten Eindruck davon zu geben, wie modernen Wohnen in diesem Projekt Wirklichkeit wird, haben wir eine Musterwohnung eingerichtet. Bei Interesse an einer Besichtigung bewerben Sie sich bitte auf eine freie Wohnung.
FAQ
Die wichtigsten Fragen zu LOK67 kurz beantwortet
"Lokstedt 67" ist die Bezeichnung des Bebauungsplans, der für die zu bebauende Flächen gilt. "LOK67" ist die Abkürzung und Bezeichnung der KAIFU für dieses Bauprojekt in Hamburg-Lokstedt.
Baufeld A: Die Vermietung der Wohnungen ist bereits erfolgt, alle Wohnungen wurden bereits vergeben.
Baufeld B: Die Vermietung der Wohnungen erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025 (Baufeld B1) bzw. im Herbst 2025 (Baufeld B2). Mit der Vermarktung der Wohnungen (im Baufeld B1) starten wir im Januar 2025.Die Vermarktung der Wohnungen im Baufeld B2 erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2025.
Als Genossenschaft versorgen wir unsere Mitglieder vorrangig mit Wohnraum. Sofern im Mitgliederkreis kein Interesse an einer Anmietung besteht, bieten wir die Wohnungen Interessenten an. Freie Wohnungsangebote für unsere Mitglieder inserieren wir auf unserer Webseite. Nicht-Mitglieder finden freie Wohnungsangebote hier. Eine Interessentenliste führen wir nicht.
Die Wohnungsvergabe erfolgt nach den Vermietungsgrundsätzen der KAIFU. Grundsätzlich können Sie sich auf mehrere Wohnungstypen bewerben. Wir versuchen, sämtliche Wohnungswünsche zu berücksichtigen.
Öffentlich gefördert:
1 Personen: 10 Wohnungen (44,00 – 52,00 m²)
2 Personen: 8 Wohnungen (55,00 – 63,00 m²)
3 Personen: 3 Wohnungen (70,00 m²)
4 Personen: 2 Wohnungen (85,00 – 87,00 m²)
Frei finanziert:
2 Zimmer: 10 Wohnungen (46,00 – 65,00 m²)
2,5 Zimmer: 19 Wohnungen (66,00 m²)
3 Zimmer: 8 Wohnungen (78,00 – 94,00 m²)
3,5 Zimmer: 8 Wohnungen (85,00 – 101,00 m²)
4 Zimmer: 35 Wohnungen (90,00 m²)
5 Zimmer: 3 Wohnungen (110,00 m²)
Die Nutzungsgebühr für die öffentlich geförderten Wohnungen beträgt im 1. Förderweg 7,10 €/m². Im 2. Förderweg beträgt die Nutzungsgebühr 9,20 €/m².
Die Nutzungsgebühr für die frei finanzierten Wohnungen liegen im Durschnitt bei 19,90 €/m² Wohnfläche. Die Preise variieren zwischen 18,50/m² und 21,50 €/m².
Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, hochwertigem Bodenbelag, barrierearm, Balkon und überwiegend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Die Häuser haben einen Aufzug, eine Photovoltaikanlage und ein Unterflur-Müllsystem. Zudem ensteht eine Tiefgarage im Bereich des Baufelds B.
Der Preis für einen Tiefgaragenplatz beträgt monatlich 120,00 €.
Ja, in der Tiefgarage wird es Vorrichtungen zum Laden von Elektro-Autos geben.
Baufeld A
Im Oktober 2024 wurden 23 Wohnungen an Mitglieder übergeben. Zusätzlich zu den Wohnungen wurde eine Kita im Erdgeschoss errichtet. Diese wird durch den Träger "Stadtküken" betrieben.
Das Gebäude entstand auf dem Grundstück eines ehemaligen Heizkraftwerks.
Baufeld B
Hier entstehen nach dem Abriss eines Bestandsgebäudes 83 Wohnungen in zwei Gebäuden. Die Gebäude sind im Untergeschoss mit einer großen Tiefgarage verbunden.
Innenansichten Haus A
"Die Höhe der Miete ist ein bitterer Wermutstropfen"
In den freifinanzierten Wohnungen im Neubau der KAIFU in Lokstedt wird die Miete fast 20 Euro pro Quadratmeter betragen – durch Verzögerungen auf dem Weg zur Baugenehmigung ist das Projekt deutlich teurer geworden. KAIFU-Vorstand Dennis Voss bedauert diese Entwicklung sehr.
