LOK67
Das Neubauprojekt der KAIFU im Herzen von Lokstedt
LOK67 - Wohnungen für Familien, Paare und Singles in Lokstedt
Im Bereich zwischen Lohkoppelweg,Ansgarweg und Rimbertweg errichtet die KAIFU in einem stark nachgefragten Quartier 106 Wohnungen und eine Kita. Es entstehen helle und komfortable Wohnungen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Genossenschaftsmitglieder ausgerichtet sind. Neben Wohungen für Singles, Paare und Familien, enstehen ebenso barrierearme Wohnungen für ältere Mitglieder. Der Vermarktungsstart ist für Sommer 2024 geplant.
Baufeld A
Hier entstehen auf dem Grundstück eines ehemalige Heizkraftwerks 23 größtenteils geförderte Wohnungen.
Im Erdgeschoss entsteht eine Kita.
Baufeld B
Hier entstehen nach dem Abriss eines Bestandsgebäude 83 Wohnungen in zwei Gebäuden. Die Gebäude sind im Untergeschoss mit einer großen Tiefgarage verbunden.
FAQ
Die wichtigsten Fragen zu LOK67 kurz beantwortet
"Lokstedt 67" ist die Bezeichnung des Bebauungsplans, der für die zu bebauende Flächen gilt. "LOK67" ist die Abkürzung und Bezeichnung der KAIFU für dieses Bauprojekt in Hamburg-Lokstedt.
Baufeld A: Die Vermietung der Wohnungen erfolgt voraussichtlich zum 1. November 2024. Die Vermarktungsphase für unsere Mitglieder startet am 3.6.24 und endet am 1.7.2024.
Baufeld B: Die Vermietung der Wohnungen erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025 (Baufeld B1) bzw. im Herbst 2025 (Baufeld B2). Mit der Vermarktung der Wohnungen starten wir im Winter 2024.
Öffentlich gefördert:
1 Personen: 10 Wohnungen (44,00 – 52,00 m²)
2 Personen: 8 Wohnungen (55,00 – 63,00 m²)
3 Personen: 3 Wohnungen (70,00 m²)
4 Personen: 2 Wohnungen (85,00 – 87,00 m²)
Frei finanziert:
2 Zimmer: 10 Wohnungen (46,00 – 65,00 m²)
2,5 Zimmer: 19 Wohnungen (66,00 m²)
3 Zimmer: 8 Wohnungen (78,00 – 94,00 m²)
3,5 Zimmer: 8 Wohnungen (85,00 – 101,00 m²)
4 Zimmer: 35 Wohnungen (90,00 m²)
5 Zimmer: 3 Wohnungen (110,00 m²)
Die Nutzungsgebühr für die öffentlich geförderten Wohnungen beträgt im 1. Förderweg 7,10 €/m². Im 2. Förderweg beträgt die Nutzungsgebühr 9,20 €/m².
Die Nutzungsgebühr für die frei finanzierten Wohnungen liegen im Durschnitt bei 19,90 €/m² Wohnfläche. Die Preise variieren zwischen 18,50/m² und 21,50 €/m².
Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, hochwertigem Bodenbelag, barrierearm, Balkon und überwiegend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Die Häuser haben einen Aufzug, eine Photovoltaikanlage und ein Unterflur-Müllsystem. Zudem ensteht eine Tiefgarage im Bereich des Baufelds B.
Die Wohnungsvergabe erfolgt nach den Vermietungsgrundsätzen der KAIFU. Grundsätzlich können Sie sich auf mehrere Wohnungstypen bewerben. Wir versuchen, sämtliche Wohnungswünsche zu berücksichtigen.
Der Preis für einen Tiefgaragenplatz beträgt monatlich 120,00 €.
Ja, in der Tiefgarage wird es Vorrichtungen zum Laden von Elektro-Autos geben.
Als Genossenschaft versorgen wir unsere Mitglieder vorrangig mit Wohnraum. Sofern im Mitgliederkreis kein Interesse an einer Anmietung besteht, bieten wir die Wohnungen Interessenten an. Freie Wohnungsangebote für unsere Mitglieder inserieren wir auf unserer Webseite. Nicht-Mitglieder finden freie Wohnungsangebote hier. Eine Interessentenliste führen wir nicht.
"Die Höhe der Miete ist ein bitterer Wermutstropfen"
In den freifinanzierten Wohnungen im Neubau der KAIFU in Lokstedt wird die Miete fast 20 Euro pro Quadratmeter betragen – durch Verzögerungen auf dem Weg zur Baugenehmigung ist das Projekt deutlich teurer geworden. KAIFU-Vorstand Dennis Voss bedauert diese Entwicklung sehr.