LOK 67 Ansicht Baufeld B
LOK 67

LOK67

Das Neubauprojekt der KAIFU im Herzen von Lokstedt

LOK67 - Wohnungen für Familien, Paare und Singles in Lokstedt

Im Bereich zwischen Lohkoppelweg, Ansgarweg und Rimbertweg errichtet die KAIFU in einem stark nachgefragten Quartier 106 Wohnungen und eine Kita. Es entstehen helle und komfortable Wohnungen, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse unserer Genossenschaftsmitglieder ausgerichtet sind. Neben Wohnungen für Singles, Paare und Familien, entstehen ebenso barrierearme Wohnungen für unsere Mitglieder. Der Vermarktungsstart für die noch freien Wohnungen im Baufeld B ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Frequently Asked Questions

FAQ

Die wichtigsten Fragen zu LOK67 kurz beantwortet

"Lokstedt 67" ist die Bezeichnung des Bebauungsplans, der für die zu bebauende Flächen gilt. "LOK67" ist die Abkürzung und Bezeichnung der KAIFU für dieses Bauprojekt in Hamburg-Lokstedt.

Baufeld A: Die Vermietung der Wohnungen ist bereits erfolgt, alle Wohnungen wurden bereits vergeben.
Baufeld B: Die Vermietung der Wohnungen erfolgt voraussichtlich im Sommer 2025 (Baufeld B1) bzw. im Herbst 2025 (Baufeld B2). Mit der Vermarktung der Wohnungen (im Baufeld B1) starten wir im Januar 2025.Die Vermarktung der Wohnungen im Baufeld B2 erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2025.

Als Genossenschaft versorgen wir unsere Mitglieder vorrangig mit Wohnraum. Sofern im Mitgliederkreis kein Interesse an einer Anmietung besteht, bieten wir die Wohnungen Interessenten an. Freie Wohnungsangebote für unsere Mitglieder inserieren wir auf unserer Webseite. Nicht-Mitglieder finden freie Wohnungsangebote hier. Eine Interessentenliste führen wir nicht.
 

Öffentlich gefördert:


1 Personen: 10 Wohnungen (44,00 – 52,00 m²)


2 Personen: 8 Wohnungen (55,00 – 63,00 m²)


3 Personen: 3 Wohnungen (70,00 m²)


4 Personen: 2 Wohnungen (85,00 – 87,00 m²)

 

 

Frei finanziert:


2 Zimmer: 10 Wohnungen (46,00 – 65,00 m²)


2,5 Zimmer: 19 Wohnungen (66,00 m²)


3 Zimmer: 8 Wohnungen (78,00 – 94,00 m²)


3,5 Zimmer: 8 Wohnungen (85,00 – 101,00 m²)


4 Zimmer: 35 Wohnungen (90,00 m²)


5 Zimmer: 3 Wohnungen (110,00 m²)

 

Die Nutzungsgebühr für die öffentlich geförderten Wohnungen beträgt im 1. Förderweg 7,10 €/m². Im 2. Förderweg beträgt die Nutzungsgebühr 9,20 €/m².
Die Nutzungsgebühr für die frei finanzierten Wohnungen liegen im Durschnitt bei 19,90 €/m² Wohnfläche. Die Preise variieren zwischen 18,50/m² und 21,50 €/m².  

 

Die Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Cerankochfeld, hochwertigem Bodenbelag, barrierearm, Balkon und überwiegend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Die Häuser haben einen Aufzug, eine Photovoltaikanlage und ein Unterflur-Müllsystem. Zudem ensteht eine Tiefgarage im Bereich des Baufelds B.

 

Haus im Baufeld A beim KAIFU Bauprrojekt LOK67

Baufeld A

Im Oktober 2024 wurden 23  Wohnungen an Mitglieder übergeben. Zusätzlich zu den Wohnungen wurde eine Kita im Erdgeschoss errichtet. Diese wird durch den Träger "Stadtküken" betrieben.
Das Gebäude entstand auf dem Grundstück eines ehemaligen Heizkraftwerks.

 

Haus im Baufeld B beim KAIFU Bauprrojekt LOK67

Baufeld B

Hier entstehen nach dem Abriss eines Bestandsgebäudes 83 Wohnungen in zwei Gebäuden. Die Gebäude sind im Untergeschoss mit einer großen Tiefgarage verbunden.

 

Dennis Voss im Interview

 "Die Höhe der Miete ist ein bitterer Wermutstropfen"

In den freifinanzierten Wohnungen im Neubau der KAIFU in Lokstedt wird die Miete fast 20 Euro pro Quadratmeter betragen – durch Verzögerungen auf dem Weg zur Baugenehmigung ist das Projekt deutlich teurer geworden. KAIFU-Vorstand Dennis Voss bedauert diese Entwicklung sehr.

Zum Interview

Grundsteinlegung Lokstedt

LOK67: KAIFU legt Grundstein für Quartier in Lokstedt 

 

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